Gaziantep'te inşaat ve gayrimenkul filmi.

İnşaat projesi için hangi filmler gerekir?

Bir konut projesi satış sürecinde üç farklı ihtiyaç doğurur. Yatırımcı ve yönetim, ilerlemeyi düzenli görmek ister. Satış ofisi, alıcıya konumu, mimariyi ve yaşamı anlatan bir film ister. Sosyal medya ise her ay yeni içerik ister. Üçünü ayrı firmalara yaptırmak yerine aynı çekim gününden üretmek hem tutarlı görüntü hem de daha düşük maliyet demektir.

Şantiye ilerleme çekimi nasıl planlanır?

İlerleme filminin değeri karşılaştırılabilir olmasından gelir. İlk ziyarette dron için birkaç sabit nokta, yükseklik ve yön belirler; sonraki her ziyarette aynı kadrajı tekrar çekeriz. Böylece aylar sonra hazırlanan "temelden teslime" filminde bina aynı açıdan kat kat yükselir.

Çekim günü hava ve ışık durumuna göre seçilir; kapalı havada bile kayıt alınır ama lansman sahneleri için altın saati bekleriz. Yöntemin ayrıntıları şantiye ilerleme çekimi yazısında.

Bina bitmeden bitmiş hâli nasıl gösterilir?

Satış çoğu zaman kaba inşaat aşamasında başlar. Bu dönemde sahadan çekilen drone görüntüsünü mimari render'larla ve yapay zekâ destekli görselleştirmeyle birleştiriyoruz: gerçek arazi, gerçek çevre ve gerçek ışık üzerinde bitmiş bina. Villa Oliva ve Ege Konutları filmlerinde bu yöntemle, şantiye kadrajından bitmiş evlerin ışıklarının yandığı sahneye geçtik.

Bu filmlerde mimari, render'a sadık kalır; ölçü, kat sayısı ve cephe değiştirilmez. Görselleştirme yapılan sahneler satış materyalinde "temsili" ibaresiyle kullanılmalıdır; bunu teslimde ayrıca hatırlatırız.

Satılık konut filminde hangi sahneler olmalı?

Sahne listesinin tamamı satılık konut tanıtım videosu yazısında.

• Konum: Şehir merkezine, okullara, yollara ve hastanelere uzaklık; havadan tek planda.
• Proje bütünü: Bloklar, peyzaj, sosyal alanlar ve otopark.
• Örnek daire: Salon, mutfak, balkon ve manzara; doğal ışıkta.
• Malzeme ve detay: Cephe, doğrama, zemin kaplaması.
• Yaşam: Akşam ışıkları, çocuk parkı, yürüyüş yolları.
• Kapanış: Proje logosu, satış ofisi ve iletişim.

Şantiyede güvenlik ve izinler nasıl sağlanır?

Şantiyede çekim, şantiye şefinin bilgisi ve iş güvenliği kurallarıyla yapılır. Ekip kask ve yelek giyer, vinç çalışma alanına girilmez, drone kalkış alanı şantiye trafiğinden uzakta seçilir. Uçuşlar İHA-1 sertifikalı ticari pilotla ve üçüncü taraf mali sorumluluk sigortasıyla yapılır.

Havalimanı yakınındaki projelerde uçuş izni önceden alınır. Gaziantep'te çoğu konut bölgesi bu kapsamda değildir ama her projede konum ayrıca kontrol edilir. Hazırlık listesi için şantiye çekimine hazırlık yazısına bakabilirsiniz.